Рынок ипотеки претерпевает значительные изменения. Август, по оценкам аналитиков, стал наименее успешным месяцем по выдаче льготных кредитов, которые пользовались высокой популярностью на первичном рынке.
«В Москве разница в цене между жильем в уже сданных домах и строящихся объектах может достигать 15–20%. В Омске такой разрыв не так выражен, но в некоторых сегментах он есть. Это связано с тем, что в Омске вторичное жилье часто является единственным вариантом для покупки в определенной локации», — отметил Роман Дребушевский.
«Наша компания в основном занимается дорогим сегментом жилья на вторичном рынке и новостройками. Сейчас для продажи дорогих объектов, приходится формировать цепочки сделок. Например, тот кто будет покупать коттедж, скорее всего будет продавать квартиру, использовать накопления и брать небольшой кредит. Объекты бюджетного сегмента часто продаются без привлечения ипотечного кредита. Сейчас очень многое завсисит от профессионализма риэлтора, его умения вести переговоры и договариваться с партнерами. Фактически хороший риэлтор — это ключевой фактор совершения или не совершения сделки в текущих условиях рынка», — уточнил Роман Дребушевский.
«Мы прогнозируем, что сложившаяся ситуация на рынке будет такой достаточно долго и это новая реальность рынка. Мы уже адаптировались к ней. Основная задача агентства недвижимости Prime Expert Estate в нынешних условиях — поддерживать качество услуг, проводить выгодные и безопасные сделки для своих клиентов. Мы оптимистично смотрим в будущее и считаем, что даже в таких условиях у бизнеса есть возможности для роста и развития» — заключил Роман Дребушевский.